Das in die Jahre gekommene Hafenpflaster von Waren (Müritz), es wurde Ende der 90iger mit gebrauchten Steinen verlegt, muss erneuert werden. Zuvor bemängelten Einwohner und Urlauber des mecklenburgischen Soleheilbades bereits den Zustand des 1.900 Quadratmeter langen Streifens, der sich entlang der Kaimauer zieht. Auch der Stadtbauhof, der den Streifen regelmäßig reinigt, verweist auf die schlechten Pflegeeigenschaften durch Fugenauskratzungen. Jetzt steht fest, die Stadt Waren (Müritz) muss knapp 400.000 Euro berappen, um nach einer Testphase ein neues Pflasterkonzept zu realisieren.

Bereits im Frühjahr 2021 hatte die Stadt Waren (Müritz) im südlichen Bereich des Hafens vier Teststreifen mit jeweils 25 Quadratmetern als Musterflächen mit möglichen Varianten des Gehwegpflasters verlegt und in den Sommermonaten testen lassen.  

Auf zwei Flächen wurde neues und vorhandenes Pflaster in engem Verband in Beton gesetzt und fest verfugt. Eine dritte sich unmittelbar anschließende Fläche mit vorhandenem Pflaster ist ohne Betonunterbau elastisch gebettet hergestellt worden, mit einer Verfugung aus flexiblem, aber dennoch erhärtendem Material. Bei der vierten Probefläche wurde das vorhandene Pflaster ausgekratzt, neu verfugt mit einem epoxidharzgebundenen Mörtel.

Nach der Testphase empfiehlt das städtische Amt für Bau, Umwelt und Wirtschaftsförderung die zweite Ausführungsvariante. Diese gebundene Bauweise mit Bestandsgranitkleinpflaster wird sollte mit folgendem Aufbau verlegt werden: Schottertragschicht, Drainbetontragschicht, Bewegungsfugen, Pflasterbettung, Granitpflaster und Verfugung durch Pflasterfugenmörtel (Marbos). Die zu erwartende Lebensdauer wurde mit ca. 35 Jahren angegeben.

Nach Ansicht der Verwaltung ist der optische Stand sehr gut und ein guter Gehkomfort ist gegeben. Jedoch betragen die Herstellungskosten ca. 174 Euro pro Quadratmeter netto (entspricht 207,93 €/m² brutto). Bei der anfallenden Gesamtfläche von ca. 1.900,00 m² belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. 395.067,00 Euro.

Die Ausführung der Arbeiten soll im Laufe der folgenden Jahre abschnittsweise umgesetzt werden. Die Leistungen erfolgen im Umfang der derzeitig eingestellten Haushaltsmittel im Bereich der Unterhaltung. Ob dieser Auftrag mit den Leistungen zur Erneuerung des Hafenpflasters ausgelöst wird, soll der Stadtentwicklungsausschuss von Waren (Müritz) am 16.11.2021 empfehlen. Den Beschluss müssen die Stadtvertreter auf ihrer nächsten Sitzung im Dezember entscheiden.

Hier die vier Varianten im Vergleich:

Ausführungsvariante 1 - Gebundene Bauweise mit neuem Granitkleinpflaster

• Schottertragschicht
• Drainbetontragschicht d=15 cm
• Bewegungsfugen für Teilflächen max. 25 m2
• Pflasterbettung 4-6 cm aus Bettungsmörtel Firma Marbos
• Granitpflaster Verlegung in „Passe„Passe"-Verband
• Verfugung mit Marbos Pflasterfugenmörtel, grau
• Optischer Zustand sehr gut
• Guter Gehkomfort
• erstellkosten betragen 195,62 €/m2 Netto 232,78 €/m2 Brutto (1900 m2 = 442.282,00 €)

Ausführungsvariante 2 - Gebundene Bauweise mit Bestands Granitkleinpflaster

• Schottertragschicht
• Drainbetontragschicht d=15 cm
• Bewegungsfugen für Teilflächen max. 25 m2
• Pflasterbettung 4-6 cm aus Bettungsmörtel Firma Marbos
• Granitpflaster Verlegung in „Passe"-Verband
• Verfugung mit Marbos Pflasterfugenmörtel, grau
• Optischer Zustand sehr gut
• Guter Gehkomfort –
• Herstellkosten betragen 174 €/m2 Netto 207,93 €/m2 Brutto (1900 m2 = 395.067,00 €)

Ausführungsvariante 3 - Ungebundene Bauweise mit Bestands Granitkleinpflaster

• Schottertragschicht
• Pflasterbettung 3-5 cm aus Pflasterbettungsand 0/8mm
• Granitpflaster Verlegung in „Passe"-Verband
• Verfugung mit ECO-Fugensand der Firma Stones, grau
• Optischer Zustand gut
• mittlerer Gehkomfort
• Erhöhte Unterhaltung durch regelmäßiges nachsanden der ausgefegten Fugen
• Herstellkosten betragen 52,59 €/m2 Netto 62,58 €/m2 Brutto (1900 m2 = 118.902,00 €)

Ausführungsvariante 4 - Vorhandenes Pflaster in ungebundener Bauweise

• Fugen des vorhandenen Granitpflaster freilegen, reinigen und vollflächig mit drainfähigen Epoxidharzfugenmaterial verfugen
• Pflasterverband: „Reihe”
• Mangelhafter Optischer Zustand
• Mangelhafter Gehkomfort
• Herstellkosten betragen 58,40 €/m2 Netto 69,50 €/m2 Brutto (1900 m2 = 132.000,00 €)

In Zusammenfassung der Auswertung wurde die Ausführungsvariante 2 in gebundener Bauweise mit Bestands-Granitkleinpflaster als Vorzugsvariante ausgewiesen.  Damit müssten aber auch für den Haushalt der Stadt Waren (Müritz) knapp 400.000 Euro Sanierungskosten eingeplant werden.